私たちは、お客様の”未来”を応援します。

不動産の売却は、私どもにお任せください。

  • 家族が増えたので、広い住宅に住み替えたい。
  • 子供が独立したので、狭い住宅に住み替えたい。
  • 事業の縮小・閉鎖のため、物件を整理したい。
  • 遺産相続・資産整理のため、物件を売却したい。
  • 転勤・転居のため、物件を売却したい。

お手続きの流れ

①　お問合せ・売却のご相談
今すぐではないけど、将来の売却を考えて・・・など、とりあえず相場を知りたい方でも、お気軽にお問合せください。お客様のご希望・ご事情などをお伺いし、さまざまな疑問にお答えします。
②　売却物件の調査・査定
売却候補の物件を、さまざまな角度から調査し、査定価格や適切な売り出し価格をご提案します。お客様の秘密は厳守いたします。
③　価格・販売方法の決定
お客様のご事情や査定結果を踏まえて、適切な価格・販売方法などをアドバイスいたします。売り出し価格・販売方法は、お客様に決定していただきます。
④　売却のための媒介契約の締結
お客様と当社との間で、売却依頼の契約（媒介契約）を締結します。
媒介契約は、３種類からお選びいただけます。
⑤　各種販売活動・経過報告
お客さまと合意した販売方法に沿って、お客さまの要望のほか、相場や時期なども踏まえて購入希望者を探します。販売活動の経過報告なども都度行いますので、必要に応じて販売計画の見直しもご提案します。
⑥　不動産売買契約
購入希望者が見つかりましたら、売却価格、条件などを調整します。
売主様が納得できる内容で、売買に関する契約を取り交わします。
※　この時、売買代金の一部を受け取ることが一般的です。
⑦　お引越し
居住している住居を売却する場合は、物件の引渡日までに引越をします。
※　一般的に、物件の引渡日は契約の１～２か月後になることが多いです。
⑧　残代金の受領・物件の引渡し
購入者から残代金を受け取って、物件を引き渡します。
また、売主様から購入者に所有権を移転する登記を行います。
※　住宅ローンが残っている場合は、ローン完済・抵当権抹消なども同時に行います。